梧州市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（梧土告字〔2022〕6号）
· 2022-11-20
经梧州市人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
序 号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 使用年限（年） | 规划指标 | 挂牌出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度 | ||
容积率 | 绿地率 | 建筑密度/建筑系数 | |||||||||
1 | 梧挂﹝2022﹞18号 | 梧州市三龙大道88号 | 4223.9平方米（6.3359亩） | 教育用地、科研用地、文化设施 用地、体育用地 | 至2062年11月20日止 | ≤1.4 | ≥23% | ≤24% | 520 | 260 | 20万元及其整数倍 |
2 | 梧挂﹝2022﹞22号 | 梧州静脉产业园扩园（桂东生态环保基地）H-07号地块 | 3136.56平方米（折合4.7049亩） | 公用设施用地（环卫用地） | 至2071年12月9日止。 | ≥0.1 | ≤20% | ≤30% | 420 | 84 | 10万元及其整数倍 |
12581.48平方米（折合18.8722亩） | 公园与绿地（防护绿地） | / | 按需设置 | / | |||||||
3 | 梧挂﹝2022﹞29号 | 梧州包茂高速保村互通东南侧A-1号地块 | 58547.33平方米（折合87.821亩） | 娱乐康体用地（用地代码0903），兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地 | 40 | ≤1.5 | ≥30% | ≤40% | 6320 | 1264 | 50万元及其整数倍 |
4 | 梧挂﹝2022﹞30号 | 梧州市商贸物流园区B-02-02号地块 | 34430.32平方米（折合51.6455亩） | 教育用地 （中小学用地） | 50 | 1.0＜容积率≤1.4 | ≥35% | ≤30% | 2220 | 450 | 50万元及其整数倍 |
5 | 梧挂﹝2022﹞32号 | 河东片区骑楼文化街区B地块 | 2020.29平方米（折合3.0304亩） | 零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地
| 40 | ≤3.9 | 根据实际情况进行设置 | ≤72% | 6200（含地上物价格） | 1240 | 100万元及其整数倍 |
6 | 梧挂﹝2022﹞33号 | 河东片区骑楼文化街区C地块 | 3213.58平方米（折合4.8204亩） | 40 | ≤3.0 | 根据实际情况进行设置 | ≤75% | 8500（含地上物价格） | 1700 | 100万元及其整数倍 | |
7 | 梧挂﹝2022﹞34号 | 河东片区骑楼文化街区E-1地块 | 2633.39平方米（折合3.9501 亩） | 40 | ≤4.1 | 根据实际情况进行设置 | ≤86% | 13100 （含地上物价格） | 2620 | 100万元及其整数倍 | |
河东片区骑楼文化街区E-2地块 | 1945.99（折合2.9190 亩） | 40 | ≤3.4 | 根据实际情况进行设置 | ≤80% | ||||||
8 | 梧挂﹝2022﹞35号 | 河东片区骑楼文化街区F地块 | 8300.33平方米（折合12.4505亩） | 40 | ≤3.0 | 根据实际情况进行设置 | ≤75% | 22000 （含地上物价格） | 4400 | 100万元及其整数倍 | |
9 | 梧工挂﹝2022﹞28号 | 梧州临港经济区WZ-19-03-01-01号地块(循环片区) | 72388.42平方米（108.5826亩） | 三类工业用地 | 50 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≤20% | 35%≤建筑密度≤50% | 2510 | 502 | 20万元及其整数倍 |
10 | 梧工挂﹝2022﹞36号 | 梧州市长洲不锈钢制品产业园区C-01-04-01号地块 | 132939.08平方米（折合199.4086亩） | 二类工业用地兼容物流仓储用地 | 50 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≤10% | ≥35% | 5100 | 1020 | 50万元及其整数倍 |
11 | 梧工挂﹝2022﹞37号 | 梧州市长洲不锈钢制品产业园区C-01-08-01号地块 | 65965.77平方米（折合98.9487亩） | 二类工业用地兼容物流仓储用地 | 50 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≤10% | ≥35% | 2550 | 510 | 50万元及其整数倍 |
12 | 梧工挂﹝2022﹞38号 | 梧州市长洲不锈钢制品产业园区C-01-08-02号地块 | 75573.59平方米（折合113.3604亩） | 二类工业用地兼容物流仓储用地 | 50 | 0.7≤容积率≤2.5 | ≤10% | ≥35% | 2900 | 580 | 50万元及其整数倍 |
其他规划设计条件详见宗地出让文件。
二、挂牌出让公告时间、报价时间和地点。
公告时间：2022年11月20日至2022年12月9日；
挂牌时间：2022年12月10日9时至2022年12月19日16时30分（节假日除外）；
报名截止时间：2022年12月17日16时30分（节假日除外）;
地点：梧州市公共资源交易中心（梧州市政务服务中心8楼）。
三、竞买资格及要求
除近3年来在我市行政区域内有欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同或其他不良记录的用地者（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人或其他组织）及法律另有规定外，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买的，竞得人必须将竞得地块作为一个整体进行开发建设，在整体开发完成前，不得办理土地分割登记。
出让地块详细资料和具体要求详见出让文件，有意竞买者请到报名地点获取挂牌出让文件及保证金账号。
四、联系方式与地址：梧州市银湖南路2号
联系电话：（0774）6029255联系人：范先生陈先生
梧州市自然资源局
2022年11月20日
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