项目所在地区：陕西省，西安市

一、 招标条件

本西咸产投中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准项目资金来源为其它资金：自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为西咸新区能源金贸实业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 2.1项目建设地点：西咸产投中心位于西咸新区丝路经济带能源金融贸易区；

2.2项目建设内容和规模：总建筑面积约56260.86㎡，地上建面32509.29㎡，可租赁面积为31927.47平方米，差异部分为连廊和公共厕所（未进行摊销），地下建面积23751.57㎡；

2.3委托管理期限：1年；

2.4竣工交付使用时间：具体以物业进场时间为准；

2.5招标范围：包含基本要求、房屋管理、公用设施设备维修养护、公共秩序管理保洁服务、绿化养护管理、客户服务等；

2.6标段名称及标段编号：本项目划分为一个标段；

标段名称：西咸产投中心物业管理服务；

标段编号：ZD0219-041/19F

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西咸产投中心物业管理服务。

三、投标人资格要求

（001）西咸产投中心物业管理服务的投标人资格能力要求：

3.1投标人必须在中华人民共和国境内依法注册，并具备有效的统一社会信用代码的企业法人营业执照；

3.2投标人法定代表人授权委托书（法定代表人直接投标的提供其身份证）及被授权人身份证；

3.3参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.4投标人在信用中国-中国执行信息公开网未被列为失信被执行人（以网页截图为准）。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2022年12月 02日16时00分至2022年12月08 日16时00分。

获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请于2022年12月 02日16时00分至2022年12月08 日16时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省？西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn））进行投标确认，并在此时间内及时下载招标文件电子版。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年 12 月 29日09时30分

递交方式：《全国公共资源交易平台（陕西省？西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn））》电子文件递交。

六、开标时间及地点：

开标时间：2022年 12 月 29日9时30分

开标地点：陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二层西咸新区公共资源交易中心开标 10 室。

七、其他

7.1投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省 西咸新区）（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/），选择电子交易平台--西咸新区国企货物及服务采购平台（非工程）端进行登录，登录后找到本项目点击-我要投标进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。

7.2办理CA锁方式：投标企业初次使用交易平台，须在陕西省公共资源交易中心网（www.sxggzyjy.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息后办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息岗大厦一层 101室咨询电话：4006369888；西安市长安北路 14 号省体育公寓B座一楼咨询电话：029-88661241；西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室 咨询电话：029-8960898。

7.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时参加投标；

7.4本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：西咸新区能源金贸实业有限公司

地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区起步区一期西咸金融港秦创原发展大厦4-A座16层南区

联 系 人： 王 工

电 话： 029-33291881

邮 箱：/

招标代理机构：正大方略工程咨询有限公司

地 址：西安市雁塔区南二环东段22号凯森盛世1号A座27层

联 系 人：王 工

电 话：029-88326586

邮 箱：/