合肥市房屋交易管理中心2023年度要素市场物业管理项目采购单一来源公示
· 2022-12-07
一、项目信息
采购人：合肥市房屋交易管理中心
项目名称：合肥市房屋交易管理中心2023年度要素市场物业管理项目采购
拟采购的货物或服务的说明：
包别序号：
标的名称：合肥市房屋交易管理中心2023年度要素市场物业管理项目
预算金额(元)：1014700
数量：1
单位：合肥市房屋交易管理中心
货物或服务的说明：本项目位于要素市场D区2-5楼，建筑面积17936.03平方米，车位64个，物业管理费：4.5元/平方米、月，车位管理费：60元/月、个。本次项目服务时间为 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。 二、服务需求： 1.房屋建筑公用的日常维修、养护和管理； 2.公用设施、设备的日常维修、养护、运行和管理；3.市政公用设备和附属建筑、构筑物的日常维修、养护和管理；4.公用绿地、花木、建筑小品等的日常养护和管理； 5.委托范围内各种配套建筑和设施的日常维修、养护和管理； 6.公共环境卫生； 7.交通与车辆停放秩序的日常管理； 8.维持公共秩序。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1014700
采用单一来源采购方式的原因及说明：合肥滨湖投资公司对要素市场物业管理进行了公开招标，中标单位为绿城物业管理公司，合同期为3年（2021年1月至2023年12月，可再续签2年）。根据财政部财办库〔2015〕111号文对于未达到公开招标数额标准的政府采购项目，采购人要建立和完善内部管理制度，强化采购、财务和业务部门（岗位）责任，结合采购项目具体情况，依法选择适用的采购方式，防止随意采用和滥用采购方式及合肥市政府发布的《合肥市公共资源交易项目交易方式管理规定》（合政办〔2020〕2号）第九条未达到公开招标限额标准的政府集中采购项目（含合理分包采购项目），由项目单位依法自行选择采购方式规定，鉴于本项目根据国家《物业管理条例》第三十二条相关规定一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理和政府采购中符合单一来源采购方式相关情形必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求。本项目区域位于要素市场D区，属于要素市场的一部分，预算金额为1014700元，低于本级政府集中采购公开招标限额标准，故本项目采购为单一来源采购。
二、拟定供应商信息
名称：绿城物业服务集团有限公司
地址：合肥市高新区黄山路绿城桂花园会所三楼
三、公示期限
/至[截止时间]
四、其他补充事宜
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：综合科
联系电话：62671457
联系地址：安徽省合肥市包河区南京路2588号要素大市场D区403
2.财政部门
联 系 人：采购处
联系电话：63532069
联系地址：合肥市蜀山区潜山南路1号
3.采购代理机构（如有）
联 系 人：/
联系电话：/
联系地址：/
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
注意：任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送相关财政部门。
附件：
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