项目需求详情
1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的巡视和管理;
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、强弱电管线、供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的养护、管理和运行服务;
3.本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、路灯、停车场)的清理和管理;
4.本物业规划红线内的配套服务设施的养护和管理;
5.负责安全监控,消防和安全保卫巡视。配合和协助当地公安机关进行安全监控、消防和巡视等秩序的维护工作,并配合和协助当地公安机关处理服务范围内的公安案件及突发事件;
6.及时完成本物业规划红线内创文巩卫及*防控工作;
7.建立完善的物业管理档案资料;
8.法律、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
9.物业范围内与住户、用户及相邻周边的矛盾处理。
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