怀宁县国有建设用地使用权出让公告

怀自然资规告字﹝2022﹞31号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》、《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》（皖政〔2013〕58号）等有关规定，由怀宁县自然资源规划委员会2022年第六次、第八次小组会审议，经怀宁县政府批准，我局拟出让金拱镇、石牌镇二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划要求

备注：地块具体规划指标按怀宁县自然资源和规划局出具的规划条件TJ202231号、TJ202230号执行；地块起始价不含契税、印花税；地块准确面积以测绘部门提供的宗地图为准；地块其他出让信息以出让文件为准。

二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定及拖欠土地出让价款者外，均可申请参加，不接受联合竞买。

三、出让方式：

两宗地均以拍卖方式出让，不足两家报名转挂牌供应。

地块出让条件：按净地（无权属纠纷、无地上建筑物及附属物、现状标高）出让。

四、本次出让的详细资料和具体要求见出让文件。竞买人于 2023年1月9日16时前到怀宁县自然资源和规划局领取出让文件。

五、竞买申请人于2023年1月9日16时前到怀宁县自然资源和规划局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月9日16时前（实际到账时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年1月10日11时前确认其竞买资格。

若转为挂牌申请人应于 2023年1月17日16时前到怀宁县自然资源和规划局提交书面申请，交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月17日16时前。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年1月18日11时前确认其竞买资格。

已办理拍卖报名手续的竞买人需重新办理挂牌竞买手续。

六、时间和地点

1.拍卖日期：2023年1月11日10:00。

2.挂牌日期：2023年1月10日—2023年1月19日，节假日正常挂牌，挂牌时间为上午8:30-11:30时、下午3:00-5:00时。

挂牌截止时间为2023年1月19日10:00止。

3.地点：怀宁县公共资源交易中心

七、特别提示

1、本次国有建设用地使用权出让设有保留底价，没有达到保留底价的，不予成交，达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2、HN2022-31-1地块竞买人报名时还需同时提交由商务部门颁发的关于金拱黄马加油站的《安庆市加油站规划确认函》。申请人为自然人或是外地注册登记的法人和其他组织，竞得土地后，须在我县成立具有税收缴纳主体资格的新公司进行开发建设，并在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

3、HN2022-31-2地块竞得人须在地块内配建物业管理用房按照总建筑面积3‰且不少于150平方米配置；地块内配建社区居家养老服务用房，按每百户不低于30平方米配建，且单体面积不低于350平方米，建成后，不动产权无偿移交给石牌镇人民政府。

4、潘邦普（怀宁县鑫昕房地产开发公司）须参与HN2022-31-2地块竞拍。

5、HN2022-31-2地块中，对潘邦普（怀宁县鑫昕房地产开发公司)前期垫付的尖角塘项目征、拆、报及基础设施投入等相关费用，由石牌镇政府按照财务审计制度规定核实后，在县乡（镇）出让金结算中自行支付。

八、其他需要公告的事项

1、本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向县自然资源和规划局书面提出。

3、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

4、本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明的为准。

九、联系方式

怀宁县自然资源和规划局 联系电话：0556-4632195

怀宁县公共资源交易中心 联系电话: 0556-5101688

十、竞买保证金帐户

账户名称：怀宁县自然资源和规划局

开 户 行：徽商银行股份有限公司安庆怀宁支行

帐 号：223024162871000002

怀宁县自然资源和规划局

2022年12月21日