唐山市曹妃甸区第四农场向阳村二农、和顺村（原三队）二农、和顺村（原六队）二农林地资源对外公开竞价公告

项目编号：HBBC2023-005

根据唐山市农村产权流转交易管理办法中的规定，受唐山市曹妃甸区第四农场的委托，河北博策工程咨询有限公司决定对唐山市曹妃甸区第四农场向阳村二农、和顺村（原三队）二农、和顺村（原六队）二农林地资源对外公开竞价进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:共3个区块。

区块1：向阳村二农林地东至斗渠路西边西量5米处，西至排斗路东边东量5米处，南至二农农渠北埝，北至滨海大街南侧非机动车道南边绿化带南坡脚（注：输热管线及排污管线占地不在发包面积内），面积16.20亩，承包费标底10000.00元/亩，底价162000.00元，竞价保证金178200.00元（含履约保证金16200.00元），承包期限从确定取得承包权之日起至2032年12月31日止。

区块2：和顺村（原三队）二农林地东至排斗路西边西量450米处，西至渔蟹稻香园北门场地东边东量1米处，南至二农农渠北坡角北量17米处，北至滨海大街南侧南边绿化带南坡脚（注：排污管线占地不在发包面积内），面积6.80亩，承包费标底10000.00元/亩，底价68000.00元，竞价保证金74800.00元（含履约保证金6800.00元），承包期限从确定取得承包权之日起至2032年12月31日止。

区块3：和顺村（原六队）二农林地东至排斗路西边西量10米处，西至进水斗渠东埝东量5米处，南至二农农渠北埝北坡脚，北至滨海大街南侧非机动车道南边绿化带南坡脚（注：进村路和排污管线占地不在发包面积内），面积41.40亩，承包费标底10000.00元/亩，底价414000.00元，竞价保证金455400.00元（含履约保证金41400.00元），承包期限从确定取得承包权之日起至2032年12月31日止。

二、时间、地点

1、报名时间及地点：2023年01月12日09时-2023年01月16日17时在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）上报名。

2、缴纳竞价保证金截止时间及方式：2023年01月16日17时之前（以缴纳竞价保证金到账时间为准），参与竞价意向方应持本人名下的银行账户向农场账户进行转账（转账时须备注哪个区块的竞价保证金且转账凭证须留存）。

开户行：中国建设银行股份有限公司曹妃甸支行

行号：105125100014

开户名：国营柏各庄农场第四农场

账号：13050162763600001729

3、交易时间（竞价报价截止时间）及地点：2023年01月17日09时30分在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）进行竞价交易。

三、区块咨询

即日起接受咨询，自行踏勘各区块实地情况。联系人：孙浩，联系电话13012197887。

四、注意事项

1、本次竞价采取线上交易的方式，参与竞价意向方自行登录惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）进行注册并实名填报审核后方可登录、报名、上传竞价保证金凭证、竞价报价、公布等（详见自然人操作手册）。

2、参与竞价意向方须为年满十八周岁合法公民。

3、承包者须按农场《造林种植标准》要求种植速成杨，若改变种植品种，须取得农场书面同意。农场应保障承包者的合法经营自主权，不得干预承包者的正常经营。农场有权指导和监督承包者依法经营。

4、如遇国家征用和农场规划，农场有权解除本区块承包合同，并不承担违约责任，但应返还承包者剩余承包期限的承包费本金。承包期满农场有收回林地的权利。

5、承包者在承包期内应兼顾经济效益和环境效益，种植用材林木，不得弃荒和改变其用途。合同履行期内承包者丧失经营能力时,承包者的法定继承人可以继承承包,但必须与农场办理书面变更手续。承包者对所承包的土地范围内的公用设施，有维护的义务，承包者需进行平整土地或其他必建工程时，必须经过农场同意，并且按农场提供的标准进行施工。承包者种植树木应合理占地，适当留有余量不得影响渠道的使用、清理和扬水泵站的维修和养护工作。

6、承包者必须无条件的服从国家和农场征用土地规划，但有权并仅限于就征用或规划通知前已种植林木的损失依法向征用或规划单位要求补偿。承包者履行承包合同时不得影响电力、水利或其它公共设施。当所植树木妨碍上述设施时，应无条件避让。

7、承包者应服从农场及林业主管部门的管理和监督，林木的采伐必须经过林业部门批准。承包者不得故意拖延采伐期来延长合同的执行年限，否则农场有权收回全部资源。如因客观原因确需适当延长承包期限的，承包者应于承包期限届满前三个月向农场提出书面申请，并参照将来相应林地承包费标准向农场交纳承包费。

8、农场区域内所有林地,应当用于发展林业生产不得擅自改变用途。到期的林地一律收回,并重新组织林地公开竞价活动。承包者所承包的林带区块享有经营权。各村队对承包者的生产经营活动和林木的管理具有监督权。承包者有义务向所属村队提供林木管理统计数字。

9、承包者对所栽植的林木需进行必要的病虫害防治（特别是国家重点防治的病虫害）。不履行防治责任的,农场将采取强制防治措施要求承包者对林木进行病虫害防治,其费用承包者负担。

10、承包者对所承包的林地,不得改作它用,不得随意降低林地高度及扩大林地面积,更不能影响农田、排水渠道的使用,否则视为承包合同违约,农场有权收回所发包的林地合同,所造成的一切损失均由承包者承担。

11、在承包期内如遇(风、雨、雷、雹等)不可抗拒的自然灾害，造成林木或连带其它损失的，农场不负任何责任。承包者在栽植树木时，如遇高、低压线路及变台时，应按电力部门安全要求栽植树木，如承包者所栽植树木在电力安全范围内的，要按电力部门要求移走或拔除。

12、在承包期内，一切基础工程和投资费用均由承包者自己负责。承包方在承包期内对所承包的地块不准出租转让,砍伐树木时必须报经农场及上级林业主管部门批准,未经批准一律不准砍伐。承包方不得在承包区域内随意取土损坏地容地貌或挪作他用改变土地使用用途。否则甲方有权责成乙方恢复原状，并承担因此而造成的一切损失，同时有权解除合同，收回土地经营权。承包方必须自行清除该承包地块内的开荒种植及周边围挡，保证种植区域内环境整洁美观。在承包期内乙方自行看管维护树木，并承担相关费用。承包地块栽植树木的10%为农场所有，承包方不能妨碍上级部门维修林地内管道施工，施工过程中对树木刮伤损毁不负责经济赔偿，可用农场享有的10%树木的所有权抵顶损失，合同到期或经批准砍伐时，农场享有的10%树木所有权全部归承包方所有。

13、承包者不得在承包区域内随意取土挖坑，损坏地容地貌或挪作他用改变土地使用用途。否则发包方有权责成承包者恢复原状，并赔偿因此而造成的一切损失，同时有权解除合同，收回林地经营权。

14、各区块中价人所缴纳的履约保证金主要约束承包者在栽植树木时，如遇高、低压线路及变台时，应按电力部门安全要求栽植树木，如承包者所栽植树木超出电力安全范围，需要按照电力部门要求移走或拔除。承包者应按照竞价区块的四至范围内栽种树木，不得超出四至范围。承包者三年内种植速成杨成活率应达90%以上。须清理干净所承包林带以内的杂草，保证秸秆、荒草禁烧。输热管道上和排污管道上不允许种植任何树木。承包者及时清理承包地块内的环境。承包者禁止在承包地块内私搭乱建，不允许搭建任何看护房等。如承包者违反以上规定，履约保证金不予退还。承包者于2032年12月31日后，可向所属村队申请退回履约保证金（无息），经村队现场勘察并出具不妨碍农业生产的证明且村队书记签字并加盖村队公章后，可到农场会计室办理退保证金手续。

15、参与各区块竞价意向方报价时应认真填写总价，各区块总价最高者为本区块中价人，若出现本区块最高总价相同时，以报价时间最早的为中价人。当区块竞价只有一家报价时，该区块竞价仍有效。

16、取得各区块承包权的承包者须于2023年01月19日下午4点前通过银行转账、现金方式向农场指定账户交清对应区块中价额与竞价保证金差额，逾期不交者取消中价人资格并将对应区块竞价保证金不予退还。其未成交区块由农场另行组织公开竞价。

17、各区块未取得承包权的于2023年01月19日17时之前，携带竞价保证金缴纳凭证及身份证复印件到农场会计室登记个人账户信息，以便退还竞价保证金使用。农场于2023年01月31日17时前退还各区块未取得承包权的竞价保证金（不计利息）。

18、取得各区块承包权的承包者须于交易结果公示结束后5个工作日内签订对应区块林地资源承包合同书（详见唐山市曹妃甸区第四农场向阳村二农、和顺村（原三队）二农、和顺村（原六队）二农林地资源承包合同书），否则竞价保证金将不予退还，该区块重新公开竞价。

19、在交易过程中，如发现串通竞价等违规行为，违规者的竞价保证金不予退还。

20、疫情期间各区块竞价意向方做好自身防护工作。

21、本公告在惠招标电子交易平台（http://www.hbidding.com/）及曹妃甸区第四农场场部宣传栏同时发布。

报名联系人：赵楠，联系电话：0315-7388886 19930000591。

特此公告。

唐山市曹妃甸区第四农场

河北博策工程咨询有限公司

2023年01月12日

注：自然人参与竞价，操作流程详见自然人操作手册（https://kdocs.cn/l/cvAYzDX6H1lO）

文章推荐：

2023年塔门员工宿舍-新苑名门房屋租赁采购项目

律艺园林东胜区月季公园7节移动餐车招租专厅项目

【土地】【出让】【黄埔（开发区）】广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔2023〕32号

【土地】【出让】【黄埔（开发区）】广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔2023〕33号