许自规建安分网拍〔2023〕1号
· 2023-02-22
许昌市建安区国有建设用地使用权拍卖出让公告
（许自规建安分网拍〔2023〕1号）
经许昌市建安区人民政府批准，许昌市自然资源和规划局建安区分局决定以网上拍卖方式出让以下9（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定许昌市自然资源和规划局建安区分局组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 竞价增幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022-21# | 2022-21# | 许昌市建安区 许鄢快速通道北侧 | 16818（平方米） | 其他商服用地 | 容积率<2 | 建筑密度<50% | 36年 | 有底价 | 1750万元 | 875万元 | 18万元 | |
| 2 | 2022-22# | 2022-22# | 许昌市建安区许鄢快速通道北侧 | 11792（平方米） | 其他商服用地 | 容积率<2 | 建筑密度<50% | 36年 | 有底价 | 1227万元 | 614万元 | 13万元 | |
| 3 | 2023-01# | 2023-01# | 许昌市建安区G107国道与物流中路交汇处 | 24355（平方米） | 仓储用地 | 1<容积率 | 40%<建筑密度 | 45年 | 无底价 | 877万元 | 176万元 | 9万元 | |
| 4 | 2023-02# | 2023-02# | 许昌市建安区新元大道以南，京广铁路以西 | 51045（平方米） | 交通服务场站用地 | 容积率<1.1 | 建筑密度<30% | 50年 | 无底价 | 5881万元 | 1177万元 | 59万元 | |
| 5 | 2023-03# | 2023-03# | 许昌市建安区灵井镇大慕庄社区，灵南社区 | 82457（平方米） | 工业用地 | 1.2<容积率 | 60%<建筑密度 | 50年 | 无底价 | 4354万元 | 871万元 | 44万元 | |
| 6 | 2023-04# | 2023-04# | 许昌市建安区中航路以北，岗曹社区东侧 | 33966（平方米） | 工业用地 | 1.5<容积率 | 40%<建筑密度 | 绿地率<20% | 50年 | 无底价 | 1886万元 | 378万元 | 19万元 |
| 7 | 2023-05# | 2023-05# | 许昌市建安区巡场路东侧，岗曹社区西侧 | 16776（平方米） | 工业用地 | 1.5<容积率 | 40%<建筑密度 | 绿地率<20% | 50年 | 无底价 | 932万元 | 187万元 | 10万元 |
| 8 | 2023-06# | 2023-06# | 许昌市建安区中航路北侧，巡场路东侧 | 71033（平方米） | 工业用地 | 1.5<容积率 | 40%<建筑密度 | 绿地率<20% | 50年 | 无底价 | 3964万元 | 793万元 | 40万元 |
| 9 | 2023-07# | 2023-07# | 许昌市建安区巡场路南侧，梧桐路西侧 | 12733（平方米） | 公用设施用地 | 容积率<1 | 建筑密度<45% | 绿地率<20% | 50年 | 无底价 | 764万元 | 153万元 | 8万元 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
涉及装配式建筑要求的，按照《关于印发许昌市2020年推进钢结构等装配式建筑工作实施方案的通知》（许建发〔2020〕16号）文件执行。
2022-21#和2022-22#两宗地涉及相关事宜请与五女店镇人民政府对接实施，联系人及电话：李先生 5611461。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2023年02月22日 09时00分至2023年03月13日 17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2022-21#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2022-22#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-01#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-02#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-03#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-04#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-05#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-06#）。
2023年03月13日 17时00分（地块编号：2023-07#）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
2022-21#地块： 2023年03月14日 10时00分00秒。
2022-22#地块： 2023年03月14日 10时05分00秒。
2023-01#地块： 2023年03月14日 10时10分00秒。
2023-02#地块： 2023年03月14日 10时15分00秒。
2023-03#地块： 2023年03月14日 10时20分00秒。
2023-04#地块： 2023年03月14日 10时25分00秒。
2023-05#地块： 2023年03月14日 10时30分00秒。
2023-06#地块： 2023年03月14日 10时35分00秒。
2023-07#地块： 2023年03月14日 10时40分00秒。
拍卖网址：http://td.hnggzy.com。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统服务指南-资料下载中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0374-5151881
联系人：王女士
许昌市自然资源和规划局建安区分局
2023年02月22日
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