本项目购标服务费1000元，竞价保证金20000元。

汇款信息如下：

开户单位：中国船舶科学研究中心

开户行：中国建设银行无锡分行营业部

账号：32001618636059200369

税号：121000004000008197

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一、供应商资格要求

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业或其他组织，提供营业执照复印件；

（2）供应商必须同时具备建筑工程总承包叁级和装饰装修专业叁级及以上资质，竞价响应文件提供：加盖单位印章的资质证书复印件；

（3）供应商须具备有效的建筑施工企业安全生产许可证，竞价响应文件提供：加盖单位印章的证书复印件；

（4）供应商近三年承担过的单项合同额超过50万元的已完工装饰装修项目不少于3项；竞价响应文件提供：施工合同和竣工验收等业绩证明材料复印件；

（5）供应商项目经理应为公司正式职工，并承诺合约期内未经采购人同意不得更换，且在近三年内管理过合同额超过50万元的装饰装修项目；竞价响应文件中提供项目经理业绩证明文件及近半年的社保缴费记录；

（6）供应商安全员需持有安全C证，且必须为公司正式职工；竞价响应文件中应提供：安全员C证复印件及其近半年的社保缴费记录证明；

（7）竞价方近三年（2020-2022年）财务状况良好，应提供财务审计报告或财务报表复印件（新成立企业只需提供从成立之年份起的财务报告或验资报告）；

（8）竞价方不得存在下列情形之一：

1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）提供信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）《法人和非法人组织公共信用信息报告》（核验码清晰可扫描），提供严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体等网页搜索截图。

本项目控制价70万/年，任何超过控制价的报价将视为无效报价。

二、技术要求

1、项目概况

采购人在无锡市滨湖区山水东路附近的所区，始建于1951年，占地面积约1300余亩，建成于不同时期的各类建筑总面积约280000平方；因使用需求变化等原因，常有建构筑物的屋面及外墙防水、格局调整、改扩建、室内装饰装修、市政公用设施维护修缮等维修改造零星施工，基本上都分属于复杂程度I级的建筑、设备等专业；为规范这些建构筑物维修改造零星项目的施工管理，拟对2023年-2025年期间内维修改造零星项目施工进行综合竞价。所列项目不一定全部发生；但一旦发生，中标人应在8小时内到现场查看并制定切实有效的维修方案，报采购人认可后立即组织实施。

竞价人在报价前应充分了解现场情况，如有需要，请自行踏勘；竞价人提交竞价响应文件或报价即视为已充分了解现场情况。

2、工程周期

本项目自合同签订之日起有效期36个月。项目有效期内，中标人的维修工期应该合理（按行业平均计算）；如发生非采购人原因造成的无故拖期，每发生一次，采购人有权在结算时按被拖期的维修项目结算价的两倍金额计算罚金并直接扣除；一年之内发生两次及以上非采购人原因造成的无故拖期维修的，采购人有权单方面终止合同、停止结算中标人的当年维修工程款，直至将其列入黑名单，并在其后连续五年内禁止其参与中国船舶科学研究中心任何工程建设和维修改造项目。

3、工程条件简介

采购人仅提供安装所需场地、水电接口等必要条件，其余与本项目相关的一切费用均包含在招标范围内，统由竞价人承担。

4、工程量清单

为便于报价，采购人根据近三年实际发生的建构筑物维修改造零星施工内容虚拟了一份工程量清单（详见附件），旨在规范竞价人的报价内容和工程量，并确定相关维修改造零星施工内容的结算单价；竞价人应严格根据工程量清单报价；项目有效期内，采购人将根据结算周期内实际发生的维修改造零星施工内容、按照中标人的竞价响应文件所列单价按实结算。

人工浮动工程是指对本采购文件未列项目中，使用工程量清单以外的竞价人无需动用挖机、吊机、搭建脚手架等设施，凭借手工或借助简单手持工具可以完成的，其报价参考所内常规维修改造清单编制说明中工程量清单编制依据第8条：人工工资单价按2023年3月江苏省住房城乡建设厅发布的《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》《苏建函价〔2023〕63号》计算；