本项目名称为长燃物业2025-2026年度零星维修工程项目，项目业主为湖南长燃物业发展有限公司，建设资金为企业自筹。现对本项目进行比选采购，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

一、项目概况与采购范围

1．项目名称：长燃物业2025-2026年度零星维修工程项目

2．服务范围：长沙市捞刀河厂区、明珠府、悦公馆、新奥、伍家岭、银通、星典等甲方公司自有物业日常维修项目，包括但不限于房屋维修、道路维修、公用设施维修、消防设施维修、环境治理等。

3．服务期：采用1+1模式，合同一年一签，一年后甲方根据上一年履约情况决定续签。

4．采购预算：约160万元/年，具体以实际需求为准。

5．入围单位数量：选取两家单位入围。

二、投标人资格要求

投标人必须满足以下资格要求：

2.1基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定， 并提供以下资格证明文件：

2.1.1法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本原件扫描件；

2.1.2法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件扫描件以及被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明或劳动合同并附法定代表人身份证明原件扫描件；

2.1.3符合法定条件的投标人凭《投标人资格声明》参与采购活动，无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.1.4投标人被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

2.2特定资格条件：

2.2.1投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

2.2.2拟任项目经理具备建筑工程专业贰级建造师及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。

2.3本项目 不接受 联合体投标。

2.4法定代表人或者负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个以上投标人，不得参加同一比选项目投标。

说明：近三个月是指：2025年3月至2025年5月。

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