一、招标人：嘉兴市南湖区风雅熹园第一届业主委员会

二、招标代理机构：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司

三、联系地址：嘉兴南湖区总部商务花园88号楼汇创大厦三楼301室

四、招标代理机构联系人和电话：张先生 13486330312

五、采购方联系人和电话：蒋主任 13586343212 ，许副主任 18657382801

六、招标项目基本情况：

1、项目编号：GCPGG202402

2、项目名称：嘉兴市风雅熹园小区物业管理服务采购项目

3、项目基本情况：

（1）风雅熹园地处嘉兴市南湖区亚欧路1136号，占地42437.53平方米，总建筑面积115891.53平方米，地下建筑面积为31022.20平方米，容积率2.0，绿化面积16161.62平方米，共735户，于2020年12月25日交付。

（2）项目物业构成明细

高层住宅：10幢735户建筑面积83207.24平方米

设备用房：560.160平方米

地下室：31048.73平方米

社区居委会：374.22平方米

物业服务用房：256.63平方米

经营性用房：342.03平方米

（3）物业公共部位及公用设施设备明细

电梯：垂直梯26部

绿化率：38.01%，楼间、集中绿地18777.01平方米；

区域内市政：生活水泵房1个，中控室1个，消防水泵房1个，高压水箱1个（消防高位水箱），污水泵126个；

消防设施包括：消防电系统、消防水系统等；

监控设施包括存储、监视器等；

避雷设施包括避雷针、避雷带等；

配电间29个

垃圾分类点2个；

信报箱735个；

4、基础数据

5、采购需求：

注：具体需求详见招标文件

6、合同履行期限：三年；

7、本项目不接受联合体投标。

七、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、经合法注册,公司在嘉兴市范围内有在管项目的物业服务企业，且该企业未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

八、获取招标文件时间期限和地点

1、获取时间：2024年2月26日至2024年3月9日14:00

2、获取地址：嘉兴南湖区总部商务花园88号楼汇创大厦3楼301室

九、注意事项

购买招标文件需提供加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。本项目招标文件不提供招标文件纸质版。投标人获取招标文件前应先提供可靠邮箱，支付成功后由工作人员发送至邮箱，请注意查收。

十、投标文件递交截止时间和开标时间

2024年3月10日14:00

十一、投标文件递交地址及开标地点

嘉兴市亚欧社区居民委员会2楼会议室

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