张家口市行政审批局

张家口市公共资源交易中心

国有建设用地使用权公开出让公告

张公共资源出告字 [ 2024 ] 02 号

经张家口市人民政府批准 ，张家口市行政审批局决定公开出让以下 三 （幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号

宗地位置

面积 （平方米）

土地 用途

地价评估 备案号

出让 年限

用地规划主要控制指标

起始 (叫)价（万元）

增价幅度（万元）

竞买保证金 （万元）

容积率

建筑密度

绿地率

建筑系数

建筑限高

2024-04

市桥东区东外环路西侧

2337.67（合3.51亩）

公用设施营业网点用地（ 090105）

1317524BA0003

40

小于等于 0.7

不大于 40%

不小于 10%

建筑高度不高于 12米，建（构）筑物总高度海拔高程由南到北不超过763米，以军航、民航批准高度为准。

834.48

不低于 10/轮次

834.48

2024-05

市桥东区东创路（中心路）东侧

5042.83（合7.56亩）

科研用地（ 0802）

1314224BA0013

50

≤ 1.2

≤ 40%

≥ 35%

建筑高度不得超过 756米（85年国家高程），最终须满足军、民航限高要求。

415.69

不低于 5/轮次

415.69

2024-06

市桥东区东创路西侧

31477.41（合47.22亩）

一类工业用地（ 100101）

1300124BA0144

50 年

≥ 1.0

≤ 15%

≥ 40%

工业用地建筑高度不得超过 755米（85年国家高程），最终须满足军、民航限高要求。

2685.59

不低于 5/轮次

805.677

说明

2024-06号宗地：以标准地方式公开出让。行政办公及生活服务设施用地面积不得超出工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超出工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。依据《张家口市桥东区发展和改革局关于桥东区东创路西侧地块投资强度说明》，该地块规划用途为工业用地，平均投资强度应达到300万元/亩以上，亩均税收20万元/亩以上。经实地核查，地块上存在张家口奥城投资有限公司项目临时工棚及二层办公场所。根据《张家口市桥东区人民政府关于桥东区东创路西侧地块临时占地的承诺函》，该地上建筑物在2024年5月15日开工前自行拆除，消除违法状态，不影响土地取得者正常使用。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 欠缴土地出让金和因企业原因产生闲置土地的单位和个人不得参加土地竞买。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。 申请人可 于 2024 年 4 月 3 日至 2024 年 4 月 23 日（上午 9:00—下午17:00）到张家口市公共资源交易中心业务科416室获取出让文件。

五、申请人可于 2024年 4 月 4 日至 2024年 4 月 23 日（上午 9:00—下午17:00）到张家口市公共资源交易中心业务科416室提交书面申请并以银行转账方式交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为 2024年 4 月 23 日 17:00（ 以实际到账时间为准 ）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，张家口市行政审批局和张家口市公共资源交易中心将在 2024年 4 月 23 日 17：30 前确认其竞买资格。

六、 张家口市行政审批局将根据申请截止时的申请情况，在 2024年 4 月 23 日 确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有 符合条件的申请人 。 采取挂牌方式出让时间为 2024年 4 月 24 日 9:00至 2024年 5 月 8 日 9 : 3 0 ，获取出让文件、提交竞买申请及交纳竞买保证金截止时间为 2024年 5 月 6 日 17:00 。采取拍卖方式出让时间另行通知符合条件的竞买人。

七、其他需要公告的事项：

1、 2024-04号宗地具 体规划要求以 张家口市自然资源和规划局出具的规划设计条件的相关要求为准 ， 2024-05、2024-06号宗地 具体规划要求以张家口市自然资源和规划局 桥东分局 出 具的规划设计条件的相关要求为准。

2、 土地出让成交后，竞得人按成交确认书约定时间与张家口市行政审批局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价款按合同约定及时缴纳。

3、申请人须自行踏勘出让地块。

4、本次出让不接受电话、邮寄、口头等方式竞买申请。公开出让的事项如有变更，将发布变更公告，并书面通知已报名的申请人。

八 、 联系方式与银行 账 户：

联系地址： 张家口市公共资源交易中心业务科 416室（张家口市站前西大街16号）

市交易中心联系电话： 0313—7680626 联 系 人： 张女士

2024-04号宗地保证金银行账户：

户 名 ：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国工商银行股份有限公司张家口汇通支行

账 号： 0412081629300270697

2024-05号宗地保证金银行账户：

户 名 ：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国民生银行股份有限公司张家口胜利路支行

账 号： 642882099

2024-06号宗地保证金银行账户：

开户单位：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国建设银行 张家口新市民支行

账 号： 13050167880800000030

二 0二四年四 月 三 日