汝州市 国有建设用地使用权 出让 网上挂牌公告

（ 汝自然资网挂【2024】02号 ）

经 汝州市 人民政府批准， 汝州市自然资源和规划局 决定以网上 挂牌 方式出让以下 7 （幅）地块的国有建设用地使用权，并指定 汝州市自然资源和规划局 组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	地块名称	土地位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	有无底价	起始价	保证金	竞价增幅
1	WG-2024-02-1	O-16-23-01地块	安国路东侧，滨河北路北侧，梁丰路以西	69989.72（平方米）	城镇住宅用地	1≤容积率≤2	建筑密度≤28%	30%≤绿地率	70年	有底价	8000万元	3000万元	10万元
2	WG-2024-02-2	N-06-04-03地块	丹阳东路以北，宏翔大道以东	34884.36（平方米）	城镇住宅用地	1≤容积率≤2.5	建筑密度≤28%	35%≤绿地率	70年	有底价	4000万元	1500万元	10万元
3	WG-2024-02-3	N-08-21-01地块	云禅大道西侧、惠民路南侧	56038.7（平方米）	城镇住宅用地	1≤容积率≤3.5	建筑密度≤30%	25%≤绿地率	70年	有底价	6000万元	2500万元	10万元
4	WG-2024-02-4	N-08-04-03部分地块	建材路以南、云禅大道（现古梁大道）以东	7578.43（平方米）	城镇住宅用地	1≤容积率≤2.5	建筑密度≤30%	35%≤绿地率	70年	有底价	800万元	350万元	5万元
5	WG-2024-02-5	N-03-15-02地块	向阳路以南、农业路以东	25931.96（平方米）	城镇住宅用地	1≤容积率≤1.8	建筑密度≤28%	35%≤绿地率	70年	有底价	3000万元	1100万元	10万元
6	WG-2024-02-6	I-07-24-03部分（1）地块	幸福大道以南，成安路以西	37470.99（平方米）	工业用地	1≤容积率	40%≤建筑密度	绿地率≤20%	50年	有底价	500万元	200万元	5万元
7	WG-2024-02-7	陵头镇A-01地块	陵头镇申坡村北部	6600（平方米）	公用设施用地	容积率≤0.5	建筑密度≤30%	10%≤绿地率	50年	有底价	80万元	40万元	5万元

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（ 1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（ 2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在 2024年04月23日 08时00分 至 2024年05月20日 17时00分 登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为

2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-1）。
2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-2）。
2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-3）。
2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-4）。
2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-5）。
2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-6）。
2024年05月20日 17时00分（地块编号：WG-2024-02-7）。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的 1至2天之前交纳竞买保证金。

五、挂牌时间及网址

挂牌报价时间为：

WG-2024-02-1地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 09时00分00秒。
WG-2024-02-2地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 09时30分00秒。
WG-2024-02-3地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 10时00分00秒。
WG-2024-02-4地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 10时30分00秒。
WG-2024-02-5地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 11时00分00秒。
WG-2024-02-6地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 11时30分00秒。
WG-2024-02-7地块： 2024年05月13日 08时00分00秒至2024年05月22日 12时00分00秒。

挂牌网址： http://td.hnggzy.com 。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用 Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统服务指南-资料下载中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告

联系电话： 0375-3331551

联系人：祝红亮 刘洋昆

汝州市自然资源和规划局

2024年04月23日

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