常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司（招标代理机构）受江苏龙控城悦管理服务有限公司（招标人）的委托，对该单位2024年新龙生态林核心区物业劳务服务项目项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：

一、招标内容：

1.项目编号：恒卓采标（2024）056号

2.项目名称：2024年新龙生态林核心区物业劳务服务项目

3.招标方式：公开招标

4.招标控制价：6801746.03元/年

5.项目范围、内容：本项目为新龙生态林核心区物业劳务作业服务项目（游园秩序、园容保洁、公用设施设备日常维护和管理、安全保障等），包含新龙生态林核心区物业项目经理、保安主管、保洁主管、保安、保洁和维修工等，主要服务地区为常州市新龙生态林。

6.项目履行期限：本项目服务期限为三年，合同一年一签订，合同期满后经甲方现场评审现场管理质量及综合全年月度考核得分,合格后 (全年月度考核平均超过90分为合格，含90分) 续签下一年度的合同。

二、对投标人的基本要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受二年限制）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；

8.本项目不接受以联合体形式参加投标。

9.特定资格要求：

9.1投标单位具备公园物业管理项目经验。提供近三年单项不低于50万元的公园或景区类物业服务（含保安保洁）业绩。（以合同中明确的服务内容、时间和合同金额为准，提供合同复印件并加盖公章，原件核查，否则作为无效响应）【该业绩与评分细则中业绩不可同时使用】

10.严禁转包、转让、挂靠，一旦发现中标人存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。同时以后不得参加招标人的所有项目投标。

三、获取招标文件的时间和办法

1.投标人应首先注册成为常州阳光交易市场（www.czcq.com.cn）网站会员，详见注册指南。

2.投标人按系统提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载招标文件。

3.招标文件发售时间：2024年05月09日（法定节假日除外）

报名截止时间：2024年05月15日17：00（法定节假日除外）

招标文件费用：人民币500元整

收款单位：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司

平台服务费：按系统提示信息操作；收款单位：江苏易交易信息科技有限公司。平台服务费发票由江苏易交易信息科技有限公司开具。

四、投标保证金有关事项

投标保证金数额：人民币壹拾叁万圆整

投标保证金到帐截止日期：同开标时间

投标保证金缴纳方式：按常州阳光交易市场提示信息操作

★网银转账：投标人必须通过常州阳光交易市场会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，投标文件将被拒绝。

五、答疑会时间：/

现场踏勘时间：投标单位自行踏勘。

六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年05月15日20：30点前以书面原件形式递交至常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司。（注：询问函：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其询问函）。

投标文件接收时间：2024年05月29日14：40-15：00（北京时间）

投标文件递交截止时间：2024年05月29日15：00（北京时间）

七、开标时间：2024年05月29日15：00（北京时间）

八、开标地点：常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司开标室［常州市北塘河路8号恒生科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］

九、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

十、联系方式

地 址：常州市恒生科技园44-2栋

邮政编码：213000

业务电话：0519-83999268 联系人：周工

技术支持电话：4008280799

财务管理中心电话：0519-83999268 联系人：周工

邮箱：3225321767@qq.com

常州市恒卓建设工程管理咨询有限公司

2024年05月09日

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