肃北党河外滩文旅综合体物业服务采购项目

招标公告

甘肃煜鼎工程造价咨询有限公司受肃北蒙古族自治县腾云外滩文化旅游开发有限公司的委托，根据《甘肃省人民政府办公厅转发省发展和改革委员会省公共资源交易局关于进一步加强和规范市县公共资源交易工作意见的通知》（甘政办发〔2018〕6号）、《甘肃省住房和城乡建设厅关于进一步改善和优化招标管理工作的通知》（甘建建〔2018〕223号）、《甘肃省2020-2022年政府集中采购目录和采购限额标准》（甘财采〔2020〕13号）等文件要求，对肃北党河外滩文旅综合体物业服务采购项目以竞价采购邀请方式进行采购，确定邀请：敦煌市宏伟物业管理有限责任公司肃北分公司、酒泉广建建设工程有限公司、敦煌市正鼎实业有限公司；三家单位参与本项目投标。现将相关事宜公告如下：

一、项目编号：SBZFCG-YDZX-【2022】022号

二、采购内容：

（一）物业服务内容:公共设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：

1、共用的上下水管道、落水管、共用照明、楼道消防设施。自来水、暖气主管线爆裂申请有关部门维修或更换。 楼道内入户上水管、暖气管如爆裂漏水由业主自行承担材料费，物业公司无偿出工更换。

2、住宅小区内公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括小区道路、停车场、路灯、垃圾桶。

3、公共绿地、花木、公共体育设施的养护与管理。

4、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。（包括并不仅限于每周2次的单元内楼道公共部位的清洁及其他公共部位的每日清洁卫生）

（二）服务质量及要求：

1、有专业的保洁人员和健全的保洁制度，保洁人员不少于 2 名，有明确的分工和责任范围，清洁卫生实行责任制。

2、每日对保洁范围内的区域进行两次以上清扫，并随时进行保洁，做到服务范围内无废弃杂物等。

3、每日对保洁范围内的楼梯间、卫生间、门厅、走廊等处的门、窗、镜面、楼梯扶手、栏杆、墙壁等进行一次以上清洁，并随时进行保洁，做到服务范围内干净、整洁;每周对会议室环境卫生、运动器材进行保洁一次。

（1）公共区域：无烟头、果皮、纸屑、污渍等，绿植定期浇水、擦洗，保证不干枯、叶面干净。

（2）区域外环境卫生做到六净八无，即路面净、人行道净、道牙净、污水口净、树窝净、果皮箱净；无瓜果皮、无纸屑、无便溺、无遗撒物、无烟头、无乱堆乱放、冬季无积雪和结冰、夏季无积水。

4、保持室外楼梯墙面公用部位的清洁工作，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物等现象。

5、每日将服务范围内的生活垃圾归集、清运。

6、按照甲方要求做好疫情防控及消杀工作。

7、每年对大厅内外墙面及大厅所有门窗彻底清洁不少于2次。

（三）服务期限：成交供应商服务期限 1 年

三、采购价格：本项目竞价以《甘肃省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》规定价格为基础，(包括办公及管理费、公共设施日常运行、维护及保养、绿化管理、清洁卫生、保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)。确定本项目物业管理单位具体收费标准按照 二 级收费标准每月每平方米1.40元为最高限价，供应商报价为每月每平方米报价即可。

四、竞标办法：最低评标价法。

五、投标人资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，提供合法有效的营业执照（须具有相关经营范围）、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件。

六、其它要求：

1、资格要求文件加盖供应商公章以扫描件形式（PDF格式）上传至酒泉市公共资源交易中心网阳光招标采购平台,供应商提交的以上所有证明文件及材料必须清晰、准确、真实，按要求进行上传。逾期未上传或上传不合格的企业将被拒绝。

2、本项目采购以最低价中标的原则确定中标人，但报价不得低于成本价，也不得超过采购预算金额，否则，将按废标处理。

3、本项目招标代理费由中标单位支付。

七、报名开始时间、上传资质证明文件截止时间及竞价开始、截止时间：

报名及资质上传时间：2022年09月30日13:30时至2022年09月30日17:00时为止，请供应商登录酒泉市公共资源交易网（http://www.ggzyjypt.com.cn/）阳光招标采购平台进行投标报名活动。

竞价开始时间：2022年09月30日17:05时（北京时间）

竞价截止时间：2022年09月30日19:00时（北京时间）

八、采购项目联系人姓名、电话及地址：

采购人：肃北蒙古族自治县腾云外滩文化旅游开发有限公司

联系人：侯志龙 联系电话：18893648307

地 址：肃北县党城湾镇红柳峡西巷1号

代理机构：甘肃煜鼎工程造价咨询有限公司

联系人：贺镇武 联系电话：16609375782

地 址：肃州区高铁东路7号碧桂园嘉鑫领誉北苑1号楼1-10号

甘肃煜鼎工程造价咨询有限公司

2022年9月30日

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