天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《天津市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定，经天津市滨海新区人民政府批准，并经 天津市规划和自然资源局滨海新区分局 备案，天津市滨海新区土地发展中心负责组织实施编号为 津滨开（挂）G2024-17号宗 地的国有建设用地使用权公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津开发区南港工业区，其四至为东至规划用地、南至规划用地、西至五支内环路、北至七支北一路 （以挂牌文件附图为准) 。该宗地现状场清地平。

出让范围内如另有树木、供电设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让方自行与有关部门协商解决。

二、挂牌地块土地使用条件

该地块出让土地面积2269.4平方米，土地用途为公用设施用地，规划用地性质为供热用地，容积率≤1.0，建筑面积2269.4平方米。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。

该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币130万元。

其他要求：

1 、本地块用于建设供热站，具体要求以管委会相关部门批准为准。

2 、自签订土地出让合同之日起一年内开工、自签订土地出让合同之日起三年内竣工。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件中另有规定的除外）；该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1 、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2 、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3 、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4 、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5 、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须缴纳竞买保证金人民币130万元，竞买保证金到账截止时间为2024年6月26日16：00,竞买申请截止时间为2024年6月26日16：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。

四、获取挂牌文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2024年5月30日至2024年6月18日，自2024年6月7日至2024年6月26日上午9：00-11：30、下午14：00-16：30到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）获取挂牌文件(法定节假日除外)。

五、挂牌时间和地点

该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10日，自2024年6月19日至2024年6月28日9:40在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

六、 挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。

九、联系方式

联系单位：天津市滨海新区土地发展中心

联系人： 陈先生

联系电话：（022）66286474

天津市滨海新区土地发展中心

2024 年5月30日