1.招标条件

湘江永州至衡阳三级航道建设三期工程已由湖南省发展和改革委员会以湘发改基础〔2022〕928号批准建设，项目法人为湖南省水运建设投资集团有限公司，建设资金来自中央投资、湖南省投资及公司自筹，出资比例为100%，招标人为湖南省水运建设投资集团有限公司。该项目已具备招标条件，现对湘江永州至衡阳三级航道工程项目建设部2024年度物业综合管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程概况

湘江永州至衡阳三级航道建设三期工程按1000吨级标准建设湘江永州萍岛至浯溪枢纽82公里航道，建设潇湘船闸（冷水滩区）和浯溪二线船闸（祁阳市），建设相应附属配套设施。主要建设内容包括：

（1）永州萍岛至浯溪枢纽82公里航道库尾浅滩整治；

（2）改建潇湘船闸（含鱼道工程）和扩建浯溪二线船闸（含鱼道工程）；

（3）82公里航道的航标及智慧航道工程、3个航道处（永州航道处、冷水滩航道处和浯溪航道处）、1个锚地管理区（永州锚地管理区）、1个航道信息监控指挥中心（永州航道信息监控指挥中心）、3个水运事务中心（永州市零陵区水运事务中心、冷水滩区水运事务中心和永州市水运事务中心的工作码头及船艇）等内容。

2.2 本次招标项目建设地点：湖南省祁阳市境内。

2.3 招标范围：

1）负责与驻地综合管理部的沟通衔接，妥善处理驻地项目建设部安排的一切服务事务；

2）负责驻地召开的各类会议及重要活动的服务工作；

3）负责驻地招待客房及客餐接待的服务工作；

4）按照甲方要求，联系水电工实施配套设备、公用设施的运行、维护、管理，包括低压配电设备、照明及景观灯、办公生活区域水电系统、安全防范系统等物业范围内所有设备设施；

5）负责物业管理区域内的安全保卫，做好防火、防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生；

6）负责驻地消防安全、公共秩序管理，门卫管理和往来人员车辆进出、停放的登记及管控；

7）负责物业管理区域内的巡视巡查；

8）负责驻地的消防安全管理，经常性地组织消防安全演习；

9）负责驻地范围内的安保巡查，加强与当地公安部门的联系与沟通，积极配合当地公安人员工作；

10）负责驻地公共区域和办公区的卫生保洁、垃圾清运；

11）负责驻地办公楼、宿舍楼、仓库及食堂的保洁服务工作；

12）负责驻地园区绿化日常养护（含蚊虫消杀）；

13）授权与后勤服务分公司协定的其他的管理事项。

2.4 劳务服务期限：一年。

2.5标段划分：本次招标为 1 个合同段，即XYHS-GS15标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立的法人资格，持有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2投标人近五年(2019年5月1日至投标截止日)至少有1个物业综合管理服务业绩（业绩计算以合同签订时间为准）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人自2024年6月12日至2024年6月17日每日上午8:30～12:00，下午14:30～17:00（北京时间，下同）湖南省水运建设投资集团有限公司湖南省永州市祁阳市新埠头村6组湘江永州至衡阳三级航道工程项目建设部报名并领取招标文件。

4.2 获取招标文件时所需资料如下：

4.2.1被授权人身份证原件；

4.2.2法人授权委托书原件；

4.2.3企业营业执照副本复印件；

4.2.4业绩证明资料复印件；

4.2.5提交报名资料一份：将4.2.2原件，4.2.1、4.2.3～4.2.4复印件（逐页加盖公章）装订成册。

4.3招标文件每套售价人民币 200 元，逾期不售，售后不退。

5.最高投标限价

招标人为本次招标编制了最高投标限价，最高投标限价：人民币（大写）伍拾陆万叁仟壹佰捌拾肆元整（¥ 563184）。

投标人投标价应不高于最高投标限价，否则其投标将被否决。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年7月2日 9 时 00 分，地点为湖南省港航水利集团有限公司（湖南省长沙市天心区新姚南路196号）6楼开评标室。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.资格审查和评标办法

7.1本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

7.2本项目评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、湖南省港航水利集团有限公司网站（http://www.hnsghsljt.com/）、湖南省水运建设投资集团有限公司（https://www.hwtig.com/）上发布。

9.监督部门

本次招标监督部门为湖南省水运建设投资集团有限公司工程和安全管理部，电话：0731-89933529。

10.联系方式

招 标 人：湖南省水运建设投资集团有限公司

招标人地址：湖南省长沙市天心区新姚南路196号

执 行 机构：湖南省水运建设投资集团有限公司湘江永州至衡阳三级航道工程项目建设部

驻 地 地址：湖南省永州市祁阳市新埠头村6组湘江永州至衡阳三级航道工程项目建设部

联 系 人：秦女士

电 话：0746-3271127

电子邮箱：xiangjiangsanqi@163.com