濉溪县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 ( 濉自然资告字 [2024]11 号 )

濉自然资告字 [2024]11 号 2024/06/21

经濉溪县人民政府批准 , 濉溪县自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式出让 5( 幅 ) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1 、申请书； 2 、境内外法人和其他组织合法存在的文件和有效证明； 3 、组织机构代码证； 4 、法定代表人证明书； 5 、法定代表人身份证； 6 、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证； 7 、竞买保证金； 8 、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书 ;9 、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书； 10 、各方的有效身份证明文件； 11 、联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 12 、居住用地需提供商业银行出具的《资信证明》和中国人民银行出具的《征信报告书》； 13 、本次挂牌活动，被中国执行信息网和安徽省自然资源信用信息管理系统列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024 年 06 月 21 日 至 2024 年 07 月 22 日 到 濉溪县土地储备发展中心 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024 年 07 月 11 日 至 2024 年 07 月 22 日 到 濉溪县土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2024 年 07 月 22 日 17 时 00 分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024 年 07 月 23 日 17 时 30 分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在濉溪县公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为 :
濉自然挂（ 2024 ） 51 号 号地块 : 2024 年 07 月 11 日 08 时 00 分 至 2024 年 07 月 24 日 09 时 00 分 ;
濉自然挂（ 2024 ） 31 号 号地块 : 2024 年 07 月 11 日 08 时 00 分 至 2024 年 07 月 24 日 09 时 00 分 ;
濉自然挂 (2024)53 号 号地块 : 2024 年 07 月 11 日 08 时 00 分 至 2024 年 07 月 24 日 09 时 00 分 ;
濉自然挂 (2024)54 号 号地块 : 2024 年 07 月 11 日 08 时 00 分 至 2024 年 07 月 24 日 09 时 00 分 ;
濉自然挂（ 2024 ） 52 号 号地块 : 2024 年 07 月 11 日 08 时 00 分 至 2024 年 07 月 24 日 09 时 00 分 ;

七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让方式为挂牌出让，竞买人应详细阅读本次出让土地挂牌文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了挂牌文件的规定，土地挂牌成交后，由宗地所在镇人民政府负责按期交付出让的土地，协调解决土地交付过程中的相关事宜，并依法解决由此引起的所有纠纷。土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。出让范围内地下管线（管道）、地下障碍物及其它建（构）筑物等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行出资解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
( 三）本次出让地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估，地块具体指标及规划要求详见濉溪县自然资源和规划局出具的正式规划文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按相关规定执行。
（四）本次出让濉自然挂（ 2023 ） 51 号宗地教育设施配套按照《濉溪县人民政府办公室关于新建住宅区配套建设教育设施的补充通知》（濉政办【 2014 】 2 号）执行。
（五）本次出让濉自然挂 (2024)52 号根据淮北市商务局（淮商商管 [2011]197 号）文件的规定，竞买人须持有商务局颁发的《安徽省成品油经营企业预核准通知书》方可参加竞买。
（六）本次出让濉自然挂（ 2024 ） 53 号、濉自然挂（ 2024 ） 54 号宗地土地受让人严格按照《安徽省自然资源厅安徽省市场监督管理局关于印发 < 安徽省开发区工业项目 标准地 工作指引（试行）的通知》（皖自然资权〔 2021 〕 1 号）、《淮北市人民政府办公室关于印发全市开发区 标准地 改革工作实施方案的通知》（淮政办秘〔 2021 〕 6 号）规定执行。该宗地按 标准地 模式出让，在《国有建设用地使用权出让合同》生效后 3 个工作日内与项目所在管委会签订 标准地 投资建设协议，履行土地出让合同和 标准地 投资建设协议相关约定，管委会负责对协议履行情况进行监督管理；未履行约定的，由管委会按照 标准地 投资建设协议约定追究违约责任。
（七）本次出让濉自然挂（ 2024 ） 54 号宗地按照《淮北市自然资源和规划局关于印发 < 关于开展工业用地带方案出让的通知 > 的通知》（淮自然资规〔 2022 〕 90 号）文件要求 带方案 出让，土地竞得方须严格按经审定的建设工程设计方案实施建设；濉溪经济开发区园区管委会督促土地竞得方严格按审定的建设工程设计方案及时开工建设；确需调整设计方案的，按程序申请调整，在不涉及规划设计条件变更前提下，不再调整土地出让合同。
（八）本次出让宗地面积以政府最终颁发的《中华人民共和国不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
（九）土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。转款时需备注地块编号和资金性质，如濉自然挂（ 2024 ） 51 号宗地竞买保证金。
（十）本次出让濉自然挂（ 2024 ） 31 、 51 、 52 号宗地设有保留底价，不达底价不成交。
（十一）本次出让宗地详细规划及其他条件，见《出让文件》。
（十二）本次出让宗地最终解释权归县自然资源和规划局。

八、联系方式与银行帐户：

联系地址：濉溪县自然资源和规划局

联系人：王峰 童陆倩 联系电话： 0561-7501088

开户单位：濉溪县自然资源和规划局

开户银行：农行濉溪支行、徽商银行濉溪支行、建设银行濉溪县三堤口支行开户账号： 126130010400260460000000001 （农行）、 22501619074100000201 （徽行）、 34050164960809999998—0003 （建行）

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