我单位就以下项目进行国内询价采购，采购资金已落实，欢迎符合条件的供应商参加询价。

一、项目名称：物业服务社会化保障项目

二、项目编号：2024-JWHEHB-F4001

三、项目概况：

项目预算：288000元。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立1年以上（平台注册要求3年）的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。投标公司提供国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息报告，报告需包含企业股权结构、经营信息、企业信息变更等，没有提供的投标人将被取消投标资格。

（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。投标人须提供军队采购网供应商入库证明（在军队采购网（http://plap.mil.cn/）完成军队供应商库注册并完善相关信息），没有入库的投标人将被取消投标资格。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、询价文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2024年6月25日至6月27日，上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。

（二）申领询价文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

（三）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：1373945476@qq.com。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：2024年6月25日8时00分。

（二）报价截止时间：2024年6月28日9时00分。

（三）报价地点：鹤壁市。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、询价时间、地点

（一）询价时间：2024年6月28日9时00分。

（二）询价地点：鹤壁市。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和_某单位内网_上发布。

九、采购机构联系方式

联系人：李先生 王先生

移动电话：15239226766 18803921995

地址：鹤壁市

十、监督部门联系方式

项目监督人：王先生

移动电话：18739210888

十一、服务要求

（一）服务时间、地点和方式

1.服务时间：12个月。

2.服务地点：指定地点。

3.服务方式：现地服务。

（二）售后服务

按照采购单位提供的要求拟制。

（三）知识产权和相关要求

对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透露。成交通知书发出后，采购单位将与成交供应商签订相关协议。

（四）付款及结算方式

每月服务完成后，成交供应商收集发票，提交采购单位办理结算手续，采购单位在5日内向成交供应商支付合同款。

（五）履约保证金

本次询价收取履约保证金即贰万元整（小写20000¥）。乙方若未按要求提供服务，或未能达到指定要求时，甲方有权解除合同，没收合同履约保证金。

（六）公共秩序管理服务（安保）

（1）门岗室干净整洁，人员需要规范着装，24 小时值勤设有专人。对本区机动车出入进行验证；（2）按照规定路线和时间进行24 小时不间断巡逻，不低于3 次，对小区核心部位需要每8 小时巡查一次，并做好相应的巡查记录。巡逻过程中要对可疑人员进行询问检查，发现火警或治安隐患、事故等及时报告有关部门。（3）对监控室实施24 小时安全监控并记录及时处理发现的异常情况和设备故障，设备故障报业主单位维修。（4）看管公共财产，包括楼内的门窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、花、草、树木等。（5）对出入小区的机动车辆进行有效引导，行驶有序并停放在指定位置。（6）非机动车辆自行车电动车等要做到停放整齐。

（七）环境卫生管理服务

（1）小区内的公共区域每天打扫2 次，保证做到干净整洁；室外的标识、宣传栏、信箱等每周至少擦拭2 次。（2）公共楼道内每天至少清扫2 次，每周清拖2 次楼道、楼梯地面，每周擦拭2 次楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消防栓、指示牌等公用设施。每月除尘1 次楼内灯具，保持整个楼栋干净整洁。楼外道路及设施每日清扫1 次、巡视保洁2 次楼外道路。每月清洁1 次楼外公共照明及公用设施。每季度清洁1 次雨棚、门头等。夜间降雪的，主要道路的冰雪在次日12 时前清扫干净。（8）公共区域的玻璃每周擦1 次。

（八）绿化管理服务

（1）绿化小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地及时浇水养护，防止草坪出现较严重的黄叶、焦叶、卷叶，防止乔木、灌木出现枯枝、死叉，水费由业主单位承担。（2）5 月至11月对区域内草坪每月进行不少于1 次修剪、打草。（3）协助业主单位对树木进行虫害防治，所需农药由业主单位提供，物业单位提供防护、喷洒用具，并对操作人员进行培训，防治发生中毒等问题。

（九）人员及工作时间

公共区域卫生管理、安保及绿化养护共计需8人，其中公共区域卫生管理1号地域4人（服务时限：上午7点至11点50分，下午春、秋、冬季14时30分至17时50分、夏季15时至17时50分），2号地域1人（上午7点至11点50分，下午春、秋、冬季14时30分至17时50分，夏季15时至17时50分），安保3人24小时值守（轮换），绿化养护由各地域人员按照询价文件商务技术要求，定时提供服务，其中树木、绿植修剪由公司派专业人员组织，草坪养护由各地域负责人组织实施。

采购机构：某单位

2024年6月24日

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