一、项目编号：JH24-210103-00142

二、项目名称：沈阳市第九十中学物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：399,888（元）

评审总得分：95.73（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

服务类

名称：沈阳市第九十中学物业服务采购（C21040000物业管理服务 ）

服务范围：完全满足招标文件中的服务范围：沈阳市第九十中学占地面积 10078 平方米，建筑总面积 9200 平方米，教职工 108 人，在籍学生 562 人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务周期为12个月。物业服务人员需求总人数 10人:食堂工作人员6人(厨师1人，面点师1人，切配工4人)、保洁人员3人、维修工1人。每年预算总金额 418200元。负责厨房设备运行和维护、食品源的水洗切?渲谱?教学楼内部公共区域的卫生保洁、校内操场以及公用卫生间的日?Ｇ迳ü?作:校内水电等设备、设施维修维护。

服务要求：完全满足招标文件中的服务要求： 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。 5.能圆满完成各项临时性工作。 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：完全满足招标文件中的服务时间：服务期限:合同签订后1年。

服务标准：完全满足招标文件中的服务标准：(1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角垃圾要及时清倒,走廊棚顶不能有灰尘,定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内大厅每天至少清扫1次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁,有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (1)坚持每日巡视，对发现问题及时修复，并做好修复记录，对暂时无法修复的项目要及时上报;(2)遵守相关