内蒙古自治区信访局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-02-28
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-356871
项目名称：内蒙古自治区信访局物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区信访局
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：1,530,000.00
项目开始时间：2024-02-27 10:05:03
采购人联系方式：祁晓峰 15661208199
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]01453号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 商务需求内容：一、服务期：一年。二、交付期：合同签订后1日内进场服务。三、交付地点：呼和浩特市赛罕区腾飞路37号。技术需求：一、总要求：物业公司设立内蒙古自治区信访局物业项目部，为内蒙古自治区信访局提供优质高效的物业服务。二、制度建设要求：（一）物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、员工培训、维修报请处理及紧急情况应急预案等。（二）物业公司需制定详细的服务方案。三、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。四、各岗位任职要求：项目总体人员配备共计38人。其中项目经理：1人；副经理1人；工程设备运行维护人员：4人；礼宾员2人（其中会议1人，工勤1人）；秩序维护员：23人；保洁员：5人（其中公区保洁4人，外围保洁1人）；信件拆分员2人。五、服务内容 （一）环境卫生清洁服务： 1.办公楼内共用部位及公共区域日常保洁工作； 2.办公楼外围硬化区域日常保洁工作； 3.地下停车场日常保洁工作； 4.局领导办公室、会议室日常保洁工作； 5.垃圾的收集及清运（不含生活垃圾二次转运）； 6.消杀工作。 （二）秩序维护工作： 1.配合甲方协助公安机关做好服务区域内的安全防范管理（不含人身、财产保险保管责任）。 2.服务区域内消防安全管理。 3.服务区域内车辆进出及有序停放管理。 4.服务区域内装修管理。 5.服务区域内人员、物资进出管理。 6.服务区域内监控、消防值机管理。 7.负责大厅立岗、来人来访人员登记工作。 （三）礼宾服务：会议接待服务、工勤礼宾服务。 （四）负责信件拆封及电脑录入工作： （五）工程运维服务： 1.服务区域内房屋建筑本体共用部位（屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的日常巡视及小型维修。 2.服务区域内房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道〈与市政公用设施管道入口衔接处以内〉、污水管、共用照明、加压供水设备、电梯、配电系统、楼内消防设施设备、暖气管道〈入户阀门井以内〉）的日常巡视及小型维修。 3.服务区域内附属建筑物、构筑物的日常巡视及小型维修。 4.服务区域内零星维修管理。 5. | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 商务需求内容：一、服务期：一年。二、交付期：合同签订后1日内进场服务。三、交付地点：呼和浩特市赛罕区腾飞路37号。技术需求：一、总要求：物业公司设立内蒙古自治区信访局物业项目部，为内蒙古自治区信访局提供优质高效的物业服务。二、制度建设要求：（一）物业公司需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、员工培训、维修报请处理及紧急情况应急预案等。（二）物业公司需制定详细的服务方案。三、员工素质要求：各类人员按岗位要求统一着装，管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。需具备相应资质证书，无证不得上岗。四、各岗位任职要求：项目总体人员配备共计38人。其中项目经理：1人；副经理1人；工程设备运行维护人员：4人；礼宾员2人（其中会议1人，工勤1人）；秩序维护员：23人；保洁员：5人（其中公区保洁4人，外围保洁1人）；信件拆分员2人。五、服务内容 （一）环境卫生清洁服务： 1.办公楼内共用部位及公共区域日常保洁工作； 2.办公楼外围硬化区域日常保洁工作； 3.地下停车场日常保洁工作； 4.局领导办公室、会议室日常保洁工作； 5.垃圾的收集及清运（不含生活垃圾二次转运）； 6.消杀工作。 （二）秩序维护工作： 1.配合甲方协助公安机关做好服务区域内的安全防范管理（不含人身、财产保险保管责任）。 2.服务区域内消防安全管理。 3.服务区域内车辆进出及有序停放管理。 4.服务区域内装修管理。 5.服务区域内人员、物资进出管理。 6.服务区域内监控、消防值机管理。 7.负责大厅立岗、来人来访人员登记工作。 （三）礼宾服务：会议接待服务、工勤礼宾服务。 （四）负责信件拆封及电脑录入工作： （五）工程运维服务： 1.服务区域内房屋建筑本体共用部位（屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的日常巡视及小型维修。 2.服务区域内房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道〈与市政公用设施管道入口衔接处以内〉、污水管、共用照明、加压供水设备、电梯、配电系统、楼内消防设施设备、暖气管道〈入户阀门井以内〉）的日常巡视及小型维修。 3.服务区域内附属建筑物、构筑物的日常巡视及小型维修。 4.服务区域内零星维修管理。 5. | 1 | 年 | 呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司 | 1,528,639.60 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司
成交金额：1528639.60，大写(人民币)：壹佰伍拾贰万捌仟陆佰叁拾玖元陆角。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市日信海清物业服务有限责任公司 | 1,528,639.60 | 2024-02-28 08:57:20 |
| 2 | 呼和浩特市建安物业服务有限责任公司 | 1,528,900.00 | 2024-02-27 16:00:32 |
| 3 | 呼和浩特市嘉诚物业服务有限责任公司 | 1,529,025.76 | 2024-02-27 16:07:33 |
| 4 | 内蒙古禾雨物业服务有限公司 | 1,529,300.00 | 2024-02-28 09:39:10 |
| 5 | 呼和浩特市日富物业管理有限责任公司 | 1,529,800.55 | 2024-02-28 08:47:23 |
采购单位：内蒙古自治区信访局
2024年02月28日
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