一 、 项目编号 ：JH24-211200-00450

二 、 项目名称：日鑫大厦物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：日鑫大厦物业管理服务项目

供应商名称：辽宁银信物业有限公司

供应商地址：铁岭县铁岭市凡河新城区金沙江路标8号

中标（成交）金额：1,297,117（元）

评审总得分：90.92（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：日鑫大厦物业管理服务项目

服务类

名称：日鑫大厦物业管理服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：秩序维护服务、环境清洁服务、会议服务、工程维护服务、食堂供餐服务。

服务要求：项目基本情况 一、 项目名称：日鑫大厦物业管理服务项目； 二、 项目地点：铁岭市凡河新城区长白路93号； 三、 服务面积：22000平方米； 四、 履约服务期限：一年（具体起止日期以双方签订合同为准，中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签两年，合同另行签订，每年签订一次）； 五、 预算金额： 1,370,000.00元/年； 六、 支付方式：按月支付物业管理费，中标方按时出具正规发票及报销所需手续，转账或者电汇方式结算。 七、 服务内容及服务标准：本服务需求中对服务、技术要求所描述的特征或说明只是概括性的，不能理解为所需要的全部系统工序要求，投标人应按行业技术和以往的服务经验，合格优质的完成采购内容和包含的全部实际工序及服务，达到采购人标准。 八、服务内容及人员设置（31人） 8.1项目经理（1人） 8.1.1负责本项目日常管理工作； 8.1.2负责制定本项目全年工作计划； 8.1.3负责按照已批准的工作计划执行工作并确保实现既定目标； 8.1.4负责制定本项目人员日常培训及考核工。 8.2环境卫生保洁服务（6人） 8.2.1负责办公楼内公共区域、卫生间、会议室、电梯、步梯及附属物卫生清洁； 8.2.2特定区域室内环境卫生清洁； 8.2.3外围环境清洁；车道、人行道、绿化带内垃圾杂物清理； 8.2.4垃圾清运；每日下班前将生活垃圾投放到指定区域； 8.2.5消杀服务；按计划制定非专业性日常消杀工作。 8.2.6地下停车场环境卫生清洁。 8.3秩序维护服务（7人） 8.3.1公共秩序维护、可视监控、车场管理等； 8.3.2门岗值班负责人员、物品进出办公区域登记管理； 8.3.3制定巡逻路线，白天每4小时巡检一次，夜间每3小时巡检一次。 8.3.4负责可视监控管理，制定可视监控管理制度。 8.4工程运行、日常维修服务（5人） 8.4.1房屋建筑公共部位的维修、养护和管理，包括：公共大厅、公共楼梯间、公共走廊通道、公共电梯前室、公共区域门窗以及灯饰等。 8.4.2公共设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、公共照明、天线、变电所、换热站、高压水泵房、电梯、旋转门、楼面玻璃、室内理石等。 8.4.3市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括生活水箱、地下停车场、避雷针。 8.4.4

服务时间：一年（具体起止日期以双方签订合同为准，中标方在合同履约期间，能够遵纪守法、诚实信用、较好完成服务内容的，经采购人考核合格后可续签两年，合同另行签订，每年签订一次。）

服务标准：满足采购文件第三章服务需求中的服务标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 蔡英伟、李广

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：日鑫大厦物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 铁岭市发展和改革委员会本级

地址： 铁岭市凡河新区长白山路93号

联系方式： 郑建坤 18340139139

2. 采购代理机构信息

名称： 铁岭市政府采购中心

地址： 铁岭市凡河新区金沙江路39号

联系方式： 024-74839747

3. 项目 联系方式

项目联系人： 申诗博

电　话： 13841067366

十、附件

采购文件：