嘉祥县人民法院

关于变卖嘉祥县萌山小区1组团5号楼1单元5层501号房产（证载位置：萌山小区1组团2号楼3单元5层10号）的公告

嘉祥县人民法院将于2024年9月9日10时至2024年11月8日10时止（延时除外）在嘉祥县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：嘉祥县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的：嘉祥县萌山小区1组团5号楼1单元5层501号房产（证载位置：萌山小区1组团2号楼3单元5层10号）及17.98平方米储藏室

变卖价：293966.00元；保证金:50000元；加价幅度:2000元；网络询价：432302.00元。

1.变卖对象范围：

嘉祥县萌山小区1组团5号楼1单元5层501号房产（证载位置：萌山小区1组团2号楼3单元5层10号）及17.98平方米储藏室

2.变卖对象基本状况：

变卖对象所在建筑为多层住宅楼，总层数5层，所在层数第5层，该住宅建筑面积72.38平方米，储藏室面积17.98平方米，砖混结构，房产证号：017639（以上信息来源房地产权登记信息，具体以实际为准）。

3.地理位置与周围环境:

变卖对象位于嘉祥县呈祥大道北侧萌山小区，附近有606路、608路等公交站点。所在区域附近有人民医院、实验小学、星河湾购物广场等生活服务设施，交通便利，基础设施和公用设施基本完善。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

三、变卖方式：

1. 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户则可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2. 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3. 四、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的票据等资料。

   2.竞拍人为自然人的，竞拍人家庭或个人应符合标的所在地城市限购政策，并在竞拍前向标的所在地不动产登记中心等相关部门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，人民法院将不予办理产权登记手续，相应法律后果自行承担。

   3.变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（因被执行人原因，未进入室内）。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。

   如有标的结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

   五、其他相关条件

   1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心等相关部门咨询。

   2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送