二、 竞买申请人范围： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买；（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期宗地竞买： 1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失信行为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买； (四)申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、出让方式： 本期出让地块采用挂牌出让方式 ， 按照 价高者得的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价 ， 竞得价格必须不低于底价）。

四、详细资料和具体要求： 本期挂牌出让的详细资料和具体要求 ， 见挂牌出让文件。申请人可于 2024年5月 24 日至 2024年6月 20 日 ， 到北海市长青东路 52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口获取出让文件。

五、报名时间、地点： 申请人可于 2024年5月 24 日至 2024年6月 20 日到北海市长青东路 52号市自然资源交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金 ， 提交书面申请及报名材料 ， 办理报名手续。

六、挂牌时间、地点： 本期国有建设用地使用权挂牌时间为 2024年6月 13 日至 2024年6月 24 日 1 6时；挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅。

七、挂牌成交价款支付及说明： 如成交价款在 3000万元（含3000万元）以下的 ， 自地块成交之日起 1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上、1亿元（含1亿元）以下的 ， 自地块成交之日起 3个月内缴清全部成交价款 ， 其中 ， 自地块成交之日起 1个月内缴纳成交价款50% ， 自地块成交之日起 2个月内再缴纳成交价款30% ， 余款自地块成交之日起 3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元（含3亿元）以下的 ， 自地块成交之日起 6个月内缴清全部成交价款 ， 其中 ， 自地块成交之日起 1个月内缴纳成交价款50% ， 自地块成交之日起 3个月内再缴纳成交价款30% ， 余款自地块成交之日起 6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元（含10亿元）以下的 ， 自地块成交之日起 9个月内缴清全部成交价款 ， 其中 ， 自地块成交之日起 1个月内缴纳成交价款50% ， 自地块成交之日起 5个月内再缴纳成交价款30% ， 余款自地块成交之日起 9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的 ， 自地块成交之日起 1年内缴清全部成交价款 ， 自地块成交之日起 1个月内缴纳成交价款50% ， 自地块成交之日起 6个月内再缴纳成交价款30% ， 余款自地块成交之日起 1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下 ， 余款在上述缴款期限内缴款确有困难的 ， 经申请批准可适当延长缴款期限 ， 但缴款期限不得超过 1年 ， 并需按欠缴金额及逾期缴款时间 ， 按每天 1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的 ， 依法收回土地使用权 ， 竞得人原缴纳的土地定金不予退还 ， 已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人 ， 并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、 本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为北海市自然资源局 ， 具体组织实施公开出让活动由 北海市自然资源交易 中心承办。

九、联系方式与银行账户

联系地址：北海市长青东路 52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话： 0779-2051681 、 0779- 2073639

开户单位：北海市自然资源交易中心

开户行 及账号列表：

十、 北海市自然资源局对本公告有解释权 ， 以上事项如有变更 ， 一律以变更公告为准。

北海市自然资源局

北海市自然资源交易中心

2024年5月 24 日